SIMULA TU crédito // HIPOTECARIO
Descubre en minutos si hoy puedes comprar vivienda, cuánto te pueden prestar los bancos y cuál sería tu cuota mensual aproximada.
Empezar simulaciónOBSERVAMOS la realidad // PARA DECIDIR
No adivinamos: leemos las tasas vigentes de 8 entidades, tu capacidad de pago y los topes de ley. Lo que ves aquí es la realidad de hoy, no una promesa.
Ver mis números¿Qué te muestra el simulador?
Seis respuestas concretas, calculadas con las tasas vigentes de las entidades con las que trabajamos y con los topes que exige la ley colombiana.
Cuánto te presta cada entidad
El monto máximo que aprueba cada uno de los 8 bancos, según tu ingreso, tus deudas y el valor del inmueble. Ordenados por lo que de verdad te prestan.
Tu cuota, con los seguros aparte
Cuota sin seguros, seguro de vida y seguro de incendio y terremoto, cada uno por separado. Sin sorpresas al final.
Lo que cambia si mueves una pieza
Sube la cuota inicial, alarga el plazo o escribe directamente el monto que necesitas: todo se recalcula al instante.
Los dos topes de ley, que no son el mismo
La cuota de vivienda no puede pasar del 40% de tu ingreso, y ese tope va sin seguros. Aparte, todo tu pago mensual —seguros y demás deudas incluidos— no puede pasar del 60%.
Si ya tienes un hipotecario, cuánto te queda
Puedes tener varios créditos de vivienda: el límite es que entre todos no pasen del 40%. Verás cuánto de ese cupo está ocupado y cuánto queda libre para el nuevo.
Hipotecario y leasing habitacional
Compara los dos. El leasing financia hasta el 90% y permite opción de compra: verás cuánto baja el canon y cuánto pagas al final.
Pon tus números y mira
Todo se calcula en tu navegador, al instante. No guardamos nada y no necesitas dejar tus datos para ver el resultado.
Completa el valor del inmueble y tus ingresos, y pulsa Comparar bancos.
Verás cuánto te presta cada entidad, tu cuota y si cumples los topes de ley.
Resultados claros, y un experto financiero que te acompaña
El simulador te muestra el panorama. Pero cada expediente tiene detalles —tipo de contrato, historial, el inmueble— que ningún cálculo automático puede ver. Ahí entramos nosotros.
Revisamos tu caso real
Estudiamos ingresos, historial y documentos antes de radicar, para no quemar tu perfil en el banco equivocado.
Radicamos donde sí aprueban
Cada entidad tiene sus propias políticas. Elegimos la que se ajusta a tu perfil, no la que suena mejor.
Te acompañamos hasta el desembolso
Estudio de títulos, avalúo, escritura y desembolso. No te soltamos a mitad del proceso.